Estimation théorique
Lotissement Kervaziou,29350 Moëlan sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement Kervaziou,29350-Moëlan sur Mer indique un avis de valeur compris entre 240.000€ et 270.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.400€ et 2.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.568€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.568€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Moëlan-sur-Mer (29150), comprenant 6898 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 958€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.568€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.568€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Moëlan-sur-Mer (29150), comprenant 6898 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 958€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-30 | 54 | RUE DES PLAGES | 4 | 76 | 460 | 107500€ | 1414€ |
2020-09-16 | 56 | RUE DES PLAGES | 3 | 88 | 652 | 121250€ | 1378€ |
2019-12-09 | 9 | LOT DE KERVAZIOU | 6 | 110 | 827 | 247250€ | 2248€ |
2022-12-07 | 47 | RUE DES PLAGES | 5 | 138 | 800 | 295735€ | 2143€ |
2022-09-20 | 23 | LOT DE KERVAZIOU | 6 | 164 | 982 | 419000€ | 2555€ |
2023-01-11 | 47 | RUE DES PLAGES | 3 | 100 | 1113 | 380000€ | 3800€ |
2020-11-02 | 7104 | KERVAZIOU | 5 | 184 | 800 | 383800€ | 2086€ |
2019-11-26 | 1 | LOT LE CLOS DU GARZON | 4 | 75 | 477 | 199000€ | 2653€ |
2022-07-29 | 7800 | KERVAZIOU | 3 | 86 | 667 | 325000€ | 3779€ |
2021-06-17 | 9 | RUE DE BELLE VUE | 3 | 127 | 391 | 143000€ | 1126€ |
2023-01-10 | 6341 | KERVAZIOU | 6 | 121 | 816 | 381150€ | 3150€ |
2019-09-18 | 4 | CHEM DU GARZON | 3 | 65 | 180 | 110000€ | 1692€ |
2020-08-26 | 12 | RUE DE BELLE VUE | 5 | 111 | 978 | 224700€ | 2024€ |
2021-08-31 | 6196 | KERVAZIOU | 4 | 103 | 1003 | 270000€ | 2621€ |
2023-01-25 | 15 | CITE TY RU | 5 | 67 | 461 | 100000€ | 1493€ |
2022-07-28 | 14 | CITE TY RU | 4 | 56 | 421 | 135000€ | 2411€ |
2020-02-18 | 18 | RUE DE BELLE VUE | 4 | 72 | 448 | 153000€ | 2125€ |
2022-01-06 | 746 | KERGLIEN | 3 | 80 | 509 | 142000€ | 1775€ |
2021-06-04 | 59 | RUE DU GUILLY | 4 | 103 | 708 | 170000€ | 1650€ |
2020-07-23 | 2750 | TY RU | 3 | 83 | 592 | 160000€ | 1928€ |
2019-09-13 | 59 | RUE DU GUILLY | 5 | 84 | 611 | 222350€ | 2647€ |
2021-04-26 | 33 | RUE DES PLAGES | 4 | 76 | 483 | 199398€ | 2624€ |
2021-05-21 | 16 | RUE LOUIS ORVOEN | 6 | 113 | 862 | 365000€ | 3230€ |
2021-11-03 | 6169 | KERGLIEN | 4 | 93 | 1013 | 80851€ | 869€ |
2019-09-13 | 10 | IMP DE LANN VIHAN | 3 | 79 | 301 | 95000€ | 1203€ |
2022-01-19 | 4 | RUE MARCEL GANNAT | 3 | 68 | 276 | 335023€ | 4927€ |
2021-02-26 | 14 | RUE LOUIS ORVOEN | 6 | 122 | 728 | 256800€ | 2105€ |
2021-12-18 | 2294 | RUE DU GUILLY | 6 | 80 | 700 | 180952€ | 2262€ |
2020-04-30 | 48 | RUE DU GUILLY | 6 | 107 | 700 | 170000€ | 1589€ |
2021-12-10 | 5622 | TY RU | 6 | 97 | 700 | 260000€ | 2680€ |
2020-02-11 | 32 | RUE DE BELLE VUE | 1 | 47 | 467 | 112000€ | 2383€ |
2023-01-25 | 45 | RUE DU GUILLY | 7 | 140 | 736 | 260000€ | 1857€ |
2021-07-06 | 26 | RUE DES PLAGES | 8 | 250 | 785 | 387400€ | 1550€ |
2020-01-15 | 34 | RUE DE BELLE VUE | 4 | 105 | 481 | 178000€ | 1695€ |
2021-08-09 | 2159 | KERANNA | 3 | 73 | 525 | 245283€ | 3360€ |
2021-09-27 | 7073 | KERDOUSSAL VIAN | 5 | 108 | 530 | 155000€ | 1435€ |
2021-06-04 | 52 | RTE DE BRIGNEAU | 5 | 126 | 467 | 255650€ | 2029€ |
2020-12-21 | 8 | RUE LOUIS ORVOEN | 5 | 108 | 819 | 310000€ | 2870€ |
2022-02-04 | 6600 | KERANNA | 6 | 160 | 800 | 440000€ | 2750€ |
2021-03-10 | 2289 | TY RU | 3 | 80 | 509 | 157500€ | 1969€ |
2021-03-19 | 23 | RUE DU GUILLY | 10 | 236 | 626 | 326949€ | 1385€ |
2020-06-09 | 3 | IMP DE KERGUEVELLIC | 4 | 125 | 1285 | 291000€ | 2328€ |
2023-04-13 | 16 | LES QUATRE CHEMINS | 4 | 86 | 277 | 226000€ | 2628€ |
2021-09-08 | 22 | RUE DU GUILLY | 5 | 111 | 326 | 184000€ | 1658€ |
2021-09-03 | 2152 | KERDOUSSAL VIAN | 5 | 102 | 540 | 175000€ | 1716€ |
2020-08-19 | 26 | RUE PONT AR LAER | 5 | 110 | 563 | 210026€ | 1909€ |
2020-06-23 | 19 | RUE PONT AR LAER | 3 | 150 | 300 | 315000€ | 2100€ |
2021-11-04 | 6 | RUE DES ECOLES | 3 | 70 | 180 | 70000€ | 1000€ |
2021-07-09 | 11 | RUE ST MELAINE | 3 | 93 | 3749 | 346000€ | 3720€ |
2020-06-10 | 16 | PL DU VIEUX MARCHE | 2 | 45 | 37 | 98000€ | 2178€ |
2020-10-30 | 31 | RTE DE KERFANY | 5 | 105 | 900 | 250000€ | 2381€ |
2020-11-27 | 2285 | KERBERTHOU | 4 | 155 | 8230 | 415700€ | 2682€ |
2020-07-15 | 8 | PL DU VIEUX MARCHE | 4 | 98 | 170 | 68373€ | 698€ |
2021-04-21 | 16 | PL DU VIEUX MARCHE | 3 | 60 | 142 | 145000€ | 2417€ |
2022-04-28 | 9 | CITE DE KERDOUSSAL | 2 | 47 | 410 | 60000€ | 1277€ |
2020-06-19 | 9 | RUE DES MOULINS | 6 | 194 | 400 | 410000€ | 2113€ |
2022-06-30 | 22 | CITE LE CROIZIOU | 4 | 63 | 400 | 190000€ | 3016€ |
2023-02-13 | 9 | CITE LE CROIZIOU | 3 | 64 | 406 | 230000€ | 3594€ |
2021-04-27 | 19 | RUE DES ECOLES | 5 | 103 | 526 | 285000€ | 2767€ |
2022-09-23 | 2 | RES LE CROIZIOU | 5 | 106 | 471 | 361250€ | 3408€ |
2021-09-17 | 5 | RUE DES ACACIAS | 5 | 91 | 406 | 200000€ | 2198€ |
2022-07-01 | 5 | RUE DES ACACIAS | 5 | 91 | 406 | 260000€ | 2857€ |
2023-01-06 | 259 | LE CROIZIOU | 3 | 84 | 197 | 210000€ | 2500€ |
2022-09-16 | 15 | RES LE CROIZIOU | 4 | 89 | 280 | 230000€ | 2584€ |
2020-12-09 | 2166 | KERALLAIN | 3 | 115 | 3986 | 150000€ | 1304€ |
2020-06-15 | 29 | CITE LE CROIZIOU | 5 | 70 | 425 | 94000€ | 1343€ |
2020-05-11 | 2146 | KERVIGNAC | 3 | 115 | 700 | 405000€ | 3522€ |
2019-11-04 | 12 | RES LE CROIZIOU | 4 | 103 | 355 | 34266€ | 333€ |
2021-09-29 | 257 | LE CROIZIOU | 4 | 86 | 816 | 180000€ | 2093€ |
2020-08-31 | 28 | CITE LE CROIZIOU | 5 | 121 | 1463 | 301750€ | 2494€ |
2019-08-19 | 27 | RUE DES MOULINS | 5 | 123 | 607 | 208000€ | 1691€ |
2019-12-18 | 9 | LOT LE CLOS DES CHENES | 5 | 108 | 742 | 226000€ | 2093€ |
2020-08-07 | 20 | RUE DE PARC AR HOAT | 4 | 103 | 616 | 211500€ | 2053€ |
2022-05-11 | 257 | LE CROIZIOU | 5 | 131 | 700 | 362773€ | 2769€ |
2022-03-30 | 26 | RUE DE PARC AR HOAT | 6 | 110 | 477 | 300000€ | 2727€ |
2020-11-18 | 5120 | LANN KERVIGNAC | 5 | 128 | 1735 | 245000€ | 1914€ |
2022-05-14 | 4 | RUE DES PETITES SALLES | 5 | 94 | 907 | 310000€ | 3298€ |
2021-08-11 | 20 | RUE DE PARC AR HOAT | 5 | 102 | 696 | 315000€ | 3088€ |
2022-04-21 | 32 | RUE DES ECOLES | 4 | 84 | 610 | 360000€ | 4286€ |
2022-05-03 | 26 | RUE DES MOULINS | 4 | 114 | 164 | 322275€ | 2827€ |
2020-09-26 | 30 | RUE DES MOULINS | 5 | 128 | 700 | 280000€ | 2188€ |
2019-10-01 | 20 | LOT LE CLOS DES CHENES | 4 | 64 | 365 | 127500€ | 1992€ |
2021-02-22 | 31 | RUE DES MOULINS | 3 | 88 | 475 | 174000€ | 1977€ |
2021-05-12 | 6543 | KERIBIN | 5 | 107 | 1080 | 320000€ | 2991€ |
2021-11-02 | 6105 | KERMORVAN | 7 | 173 | 1000 | 335000€ | 1936€ |
2021-01-08 | 37 | RUE DES ECOLES | 5 | 129 | 438 | 205000€ | 1589€ |
2021-05-19 | 4 | RTE DE QUILIMAR | 4 | 150 | 492 | 235000€ | 1567€ |
2019-10-31 | 6664 | KERMORVAN | 6 | 131 | 1336 | 292500€ | 2233€ |
2021-04-12 | 1 | RTE DE QUILIMAR | 4 | 76 | 383 | 115000€ | 1513€ |
2022-03-28 | 2132 | LANN KERVIGNAC | 4 | 91 | 1800 | 160000€ | 1758€ |
2019-06-20 | 2 | RUE DE PORZ MOELAN | 3 | 75 | 425 | 109000€ | 1453€ |
2022-09-28 | 891 | KERMORVAN | 5 | 108 | 600 | 270000€ | 2500€ |
2021-06-23 | 28 | RTE DE BRIGNEAU | 5 | 116 | 0 | 275000€ | 2371€ |
2019-10-10 | 252 | KERIBIN | 6 | 210 | 700 | 224268€ | 1068€ |
2022-10-26 | 253 | LE CROIZIOU | 5 | 81 | 196 | 125000€ | 1543€ |
2021-10-19 | 252 | KERIBIN | 6 | 210 | 0 | 235000€ | 1119€ |
2019-07-13 | 13 | RUE DE QUIMPERLE | 6 | 143 | 860 | 190000€ | 1329€ |
2019-12-10 | 1 | RUE DE KERDORET | 4 | 69 | 2740 | 245000€ | 3551€ |
2020-12-04 | 775 | TY GROES | 4 | 77 | 422 | 163000€ | 2117€ |
2021-04-23 | 15 | IMP DES PETITES SALLES | 4 | 122 | 1124 | 332000€ | 2721€ |
2020-07-13 | 15 | RUE DE QUIMPERLE | 4 | 83 | 749 | 120000€ | 1446€ |
2023-02-06 | 11 | RTE DE QUILIMAR | 4 | 82 | 450 | 240000€ | 2927€ |
2021-01-11 | 5909 | KERIBIN | 5 | 141 | 1623 | 409000€ | 2901€ |
2020-10-09 | 16 | RUE DE QUIMPERLE | 3 | 106 | 390 | 115000€ | 1085€ |
2023-01-03 | 15 | CITE DE PORZ MOELAN | 4 | 78 | 360 | 115000€ | 1474€ |
2021-10-08 | 25 | RUE DE QUIMPERLE | 3 | 73 | 386 | 150000€ | 2055€ |
2020-11-16 | 14 | RUE DE PORZ MOELAN | 4 | 64 | 490 | 138000€ | 2156€ |
2019-09-23 | 29 | RUE DE QUIMPERLE | 4 | 59 | 631 | 160000€ | 2712€ |
2020-09-25 | 5 | RUE DES THUYAS | 6 | 184 | 500 | 350000€ | 1902€ |
2023-03-11 | 16 | RUE DE PORZ MOELAN | 4 | 62 | 383 | 150000€ | 2419€ |
2020-12-17 | 15 | ALL DES CHENES | 5 | 101 | 500 | 282000€ | 2792€ |
2019-07-16 | 894 | LAND KERANTORREC | 6 | 122 | 725 | 250000€ | 2049€ |
2022-05-23 | 2434 | KERJEAN | 4 | 84 | 450 | 140078€ | 1668€ |
2021-02-19 | 15 | RUE DE PORZ MOELAN | 3 | 77 | 709 | 225000€ | 2922€ |
2023-01-21 | 3 | ALL DES CHENES | 3 | 75 | 800 | 325000€ | 4333€ |
2022-08-24 | 24 | RES DE PORZ MOELAN | 5 | 96 | 461 | 250000€ | 2604€ |
2019-12-09 | 35 | RTE DE QUILIMAR | 4 | 64 | 503 | 100000€ | 1563€ |
2020-04-30 | 789 | KERANDREGE | 8 | 174 | 600 | 353000€ | 2029€ |
2020-11-13 | 9 | RUE DU DOCTEUR ROGER PINEL | 3 | 81 | 96 | 200000€ | 2469€ |
2019-11-22 | 782 | KERANDREGE | 2 | 145 | 2366 | 256500€ | 1769€ |
2019-11-07 | 40 | RUE DE KERCADORET | 5 | 82 | 447 | 179000€ | 2183€ |
2021-03-12 | 692 | KERVELIGEN | 5 | 114 | 253 | 220000€ | 1930€ |
2022-07-18 | 693 | KERVELIGEN | 5 | 135 | 62 | 266000€ | 1970€ |
2021-10-01 | 699 | KERVELIGEN | 3 | 105 | 37 | 127000€ | 1210€ |
2020-03-17 | 41 | RUE DE QUIMPERLE | 6 | 125 | 458 | 135500€ | 1084€ |
2022-07-08 | 41 | RUE DE QUIMPERLE | 6 | 125 | 458 | 171000€ | 1368€ |
2020-03-17 | 6029 | KERVELIGEN | 3 | 78 | 57 | 239305€ | 3068€ |
2020-05-20 | 23 | RUE DES THUYAS | 4 | 80 | 1000 | 190000€ | 2375€ |
2019-07-17 | 2128 | PETITE LANDE | 4 | 115 | 723 | 205000€ | 1783€ |
2020-11-21 | 708 | KERVELIGEN | 3 | 72 | 205 | 257000€ | 3569€ |
2022-12-29 | 5861 | KERVELIGEN | 5 | 117 | 805 | 285000€ | 2436€ |
2020-06-16 | 1 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 76 | 600 | 175000€ | 2303€ |
2021-11-06 | 1 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 76 | 600 | 220000€ | 2895€ |
2022-08-31 | 50 | RTE DE QUILIMAR | 5 | 103 | 217 | 300000€ | 2913€ |
2020-05-04 | 6 | RUE DES EGLANTIERS | 3 | 52 | 300 | 148000€ | 2846€ |
2020-05-26 | 8 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 116 | 1000 | 310500€ | 2677€ |
2022-01-13 | 45 | RTE DE QUILIMAR | 5 | 129 | 700 | 361500€ | 2802€ |
2019-05-31 | 1 | CHE DES SAULES | 8 | 210 | 400 | 527500€ | 2512€ |
2020-05-15 | 11 | RUE DES PRIMEVERES | 3 | 80 | 511 | 118000€ | 1475€ |
2021-06-11 | 5 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 100 | 471 | 50000€ | 500€ |
2022-12-07 | 790 | PLACAMEN | 8 | 174 | 1508 | 430000€ | 2471€ |
2020-06-26 | 49 | RTE DE QUILIMAR | 6 | 103 | 910 | 165000€ | 1602€ |
2019-10-30 | 16 | HAM DE KERANCALVEZ | 5 | 156 | 1089 | 300000€ | 1923€ |
2022-12-06 | 6 | RUE DU PONT | 6 | 160 | 840 | 342000€ | 2138€ |
2021-01-06 | 11 | CITE RUE DES HETRES | 5 | 143 | 731 | 400300€ | 2799€ |
2020-01-30 | 6148 | KERANTORREC | 2 | 44 | 280 | 105000€ | 2386€ |
2022-05-31 | 6148 | KERANTORREC | 2 | 44 | 280 | 306760€ | 6972€ |
2020-01-25 | 26 | RTE DE CLOHARS | 4 | 109 | 592 | 133000€ | 1220€ |
2022-06-28 | 2030 | KERASCOET BIHAN | 3 | 115 | 560 | 500000€ | 4348€ |
2021-08-16 | 1 | RUE DU PONT | 5 | 102 | 164 | 220000€ | 2157€ |